Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 957 118 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 957 118 zł na 10 lat będzie kosztował 6 378 874 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 527 777 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 031 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 784 250 zł
| Cena: | 3 957 117,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 274,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 784 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 378 874 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 097 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 527 777 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 031 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 974 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 406 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 080 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 010 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 591 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 386 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 118 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 561 406 zł | 8% | 10 lat | 5 740 986 zł | 765 987 zł | 4 974 999 zł | 30 628 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 352 830 zł | 8% | 10 lat | 7 016 761 zł | 936 207 zł | 6 080 555 zł | 37 434 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 957 118 zł | 4% | 10 lat | 6 458 016 zł | 866 134 zł | 5 591 882 zł | 36 010 zł |
| Większy wkład własny | 3 957 118 zł | 18% | 10 lat | 6 204 761 zł | 818 015 zł | 5 386 745 zł | 29 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 957 118 zł w kredycie na 3 640 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 640 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 209 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 850 107 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 418zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 418 zł czyli o 6 386 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 209 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
