Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 957 245 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 957 245 zł na 10 lat będzie kosztował 6 204 959 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 386 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 784 499 zł
| Cena: | 3 957 244,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 332,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 784 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 204 959 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 042 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 386 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 355 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 848 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 520 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 925 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 352 969 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 527 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 535 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 245 882 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 561 520 zł | 18% | 10 lat | 5 584 463 zł | 736 237 zł | 4 848 226 zł | 26 355 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 352 969 zł | 18% | 10 lat | 6 825 455 zł | 899 846 zł | 5 925 610 zł | 32 212 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 957 245 zł | 8% | 10 lat | 6 379 078 zł | 851 124 zł | 5 527 954 zł | 34 032 zł |
| Większy wkład własny | 3 957 245 zł | 28% | 10 lat | 6 030 841 zł | 784 959 zł | 5 245 882 zł | 24 535 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 957 245 zł w kredycie na 3 244 941 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 244 941 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 119 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 323 059 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 025 zł czyli o 6 742 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 119 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
