Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 957 447 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 957 447 zł na 10 lat będzie kosztował 6 031 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 246 150 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 784 897 zł
| Cena: | 3 957 446,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 425,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 784 897 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 031 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 784 999 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 246 150 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 721 535 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 702 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 770 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 192 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 387 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 447 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 561 702 zł | 28% | 10 lat | 5 428 034 zł | 706 499 zł | 4 721 535 zł | 22 083 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 353 192 zł | 28% | 10 lat | 6 634 264 zł | 863 499 zł | 5 770 765 zł | 26 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 957 447 zł | 18% | 10 lat | 6 205 277 zł | 818 083 zł | 5 387 193 zł | 29 285 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 957 447 zł w kredycie na 2 849 362 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2849361.88 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 849 362 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 689 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 796 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 634zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 634 zł czyli o 7 098 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 689 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
