Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 957 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 957 620 zł na 10 lat będzie kosztował 6 458 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 592 592 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 014 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 785 237 zł
| Cena: | 3 957 619,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 505,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 785 237 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 458 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 244 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 592 592 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 014 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 033 332 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 561 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 616 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 151 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 353 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 528 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 957 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 561 858 zł | 4% | 10 lat | 5 812 952 zł | 779 619 zł | 5 033 332 zł | 32 413 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 353 382 zł | 4% | 10 lat | 7 104 719 zł | 952 868 zł | 6 151 851 zł | 39 616 zł |
| Większy wkład własny | 3 957 620 zł | 8% | 10 lat | 6 379 683 zł | 851 205 zł | 5 528 478 zł | 34 036 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 957 620 zł w kredycie na 3 799 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 799 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 061 623 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 180 zł czyli o 6 166 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
