Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 847 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 847 zł na 10 lat będzie kosztował 642 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 556 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 404 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 690 zł
| Cena: | 395 846,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 089,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 690 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 515 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 556 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 404 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 500 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 745 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 203 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 431 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 602 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 562 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 440 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 847 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 262 zł | 8% | 10 lat | 577 857 zł | 76 963 zł | 500 893 zł | 3 064 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 431 zł | 8% | 10 lat | 706 269 zł | 94 066 zł | 612 203 zł | 3 745 zł |
| Mniejszy wkład własny | 395 847 zł | 4% | 10 lat | 649 980 zł | 87 019 zł | 562 961 zł | 3 602 zł |
| Większy wkład własny | 395 847 zł | 18% | 10 lat | 624 646 zł | 82 205 zł | 542 440 zł | 2 929 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 847 zł w kredycie na 364 180 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364179.52 zł.
| Kwota kredytu: | 364 180 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 120 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 043zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 043 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 120 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
