Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 395 857 zł
Leasing nieruchomości o wartości 395 857 zł na 10 lat będzie kosztował 649 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 562 977 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 778 712 zł
| Cena: | 395 857,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 094,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 778 712 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 649 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 021 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 562 977 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 395 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 272 zł | 4% | 10 lat | 584 998 zł | 78 319 zł | 506 679 zł | 3 242 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 443 zł | 4% | 10 lat | 714 998 zł | 95 723 zł | 619 274 zł | 3 963 zł |
| Większy wkład własny | 395 857 zł | 8% | 10 lat | 642 081 zł | 85 517 zł | 556 564 zł | 3 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 395 857 zł w kredycie na 380 023 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380023.44 zł.
| Kwota kredytu: | 380 023 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 261 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 285 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 219zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 219 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 261 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
