Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 958 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 958 575 zł na 10 lat będzie kosztował 6 207 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 388 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 293 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 787 115 zł
| Cena: | 3 958 574,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 944,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 787 115 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 207 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 818 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 388 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 293 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 849 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 927 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 543 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 247 645 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 562 717 zł | 18% | 10 lat | 5 586 341 zł | 736 485 zł | 4 849 856 zł | 26 364 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 354 432 zł | 18% | 10 lat | 6 827 750 zł | 900 148 zł | 5 927 601 zł | 32 223 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 958 575 zł | 8% | 10 lat | 6 381 222 zł | 851 410 zł | 5 529 812 zł | 34 044 zł |
| Większy wkład własny | 3 958 575 zł | 28% | 10 lat | 6 032 868 zł | 785 223 zł | 5 247 645 zł | 24 543 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 958 575 zł w kredycie na 3 246 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 246 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 078 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 324 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 038zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 038 zł czyli o 6 744 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 078 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
