Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 958 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 958 575 zł na 10 lat będzie kosztował 6 032 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 247 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 543 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 787 116 zł
| Cena: | 3 958 574,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 944,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 787 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 032 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 785 223 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 247 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 543 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 722 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 772 409 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 388 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 562 717 zł | 28% | 10 lat | 5 429 581 zł | 706 701 zł | 4 722 880 zł | 22 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 354 432 zł | 28% | 10 lat | 6 636 155 zł | 863 745 zł | 5 772 409 zł | 26 997 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 958 575 zł | 18% | 10 lat | 6 207 045 zł | 818 317 zł | 5 388 729 zł | 29 293 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 958 575 zł w kredycie na 2 850 175 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2850174.66 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 850 175 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 946 959 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 797 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 643zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 643 zł czyli o 7 100 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 946 959 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
