Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 958 575 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 958 575 zł na 10 lat będzie kosztował 6 460 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 593 941 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 023 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 787 116 zł
| Cena: | 3 958 574,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 944,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 787 116 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 460 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 453 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 593 941 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 023 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 547 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 335 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 432 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 812 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 575 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 562 717 zł | 4% | 10 lat | 5 814 355 zł | 779 808 zł | 5 034 547 zł | 32 421 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 354 432 zł | 4% | 10 lat | 7 106 433 zł | 953 098 zł | 6 153 335 zł | 39 625 zł |
| Większy wkład własny | 3 958 575 zł | 8% | 10 lat | 6 381 222 zł | 851 410 zł | 5 529 812 zł | 34 044 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 958 575 zł w kredycie na 3 800 233 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 800 233 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 612 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 062 845 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 190zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 190 zł czyli o 6 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 612 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
