Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 958 669 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 958 669 zł na 10 lat będzie kosztował 6 460 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 594 075 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 787 302 zł
| Cena: | 3 958 669,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 820 987,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 787 302 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 460 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 866 474 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 594 075 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 034 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 626 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 153 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 536 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 529 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 669 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 562 802 zł | 4% | 10 lat | 5 814 494 zł | 779 826 zł | 5 034 667 zł | 32 422 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 354 536 zł | 4% | 10 lat | 7 106 603 zł | 953 121 zł | 6 153 482 zł | 39 626 zł |
| Większy wkład własny | 3 958 669 zł | 8% | 10 lat | 6 381 375 zł | 851 431 zł | 5 529 944 zł | 34 045 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 958 669 zł w kredycie na 3 800 323 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 800 323 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 262 642 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 062 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 191zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 191 zł czyli o 6 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 262 642 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
