Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 958 778 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 958 778 zł na 10 lat będzie kosztował 6 381 550 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 530 096 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 787 515 zł
| Cena: | 3 958 777,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 821 037,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 787 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 381 550 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 851 454 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 530 096 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 977 087 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 562 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 450 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 083 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 354 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 594 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 389 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 958 778 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 562 900 zł | 8% | 10 lat | 5 743 395 zł | 766 309 zł | 4 977 087 zł | 30 641 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 354 656 zł | 8% | 10 lat | 7 019 705 zł | 936 599 zł | 6 083 106 zł | 37 450 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 958 778 zł | 4% | 10 lat | 6 460 726 zł | 866 497 zł | 5 594 228 zł | 36 025 zł |
| Większy wkład własny | 3 958 778 zł | 18% | 10 lat | 6 207 364 zł | 818 359 zł | 5 389 005 zł | 29 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 958 778 zł w kredycie na 3 642 076 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 642 076 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 852 141 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 435zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 435 zł czyli o 6 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
