Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 030 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 030 zł na 10 lat będzie kosztował 650 281 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 222 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 604 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 051 zł
| Cena: | 396 029,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 173,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 281 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 059 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 222 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 604 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 427 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 633 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 806 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 427 zł | 4% | 10 lat | 585 253 zł | 78 353 zł | 506 900 zł | 3 243 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 633 zł | 4% | 10 lat | 715 309 zł | 95 765 zł | 619 544 zł | 3 964 zł |
| Większy wkład własny | 396 030 zł | 8% | 10 lat | 642 360 zł | 85 554 zł | 556 806 zł | 3 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 030 zł w kredycie na 380 189 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380188.82 zł.
| Kwota kredytu: | 380 189 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 316 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 221 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 316 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
