Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 107 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 107 zł na 10 lat będzie kosztował 650 408 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 332 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 203 zł
| Cena: | 396 107,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 209,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 203 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 408 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 332 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 506 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 718 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 107 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 496 zł | 4% | 10 lat | 585 367 zł | 78 369 zł | 506 998 zł | 3 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 718 zł | 4% | 10 lat | 715 449 zł | 95 784 zł | 619 665 zł | 3 965 zł |
| Większy wkład własny | 396 107 zł | 8% | 10 lat | 642 486 zł | 85 571 zł | 556 915 zł | 3 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 107 zł w kredycie na 380 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380263.12 zł.
| Kwota kredytu: | 380 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 222 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
