Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 134 zł na 10 lat będzie kosztował 625 100 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 542 835 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 931 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 256 zł
| Cena: | 396 134,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 221,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 625 100 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 542 835 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 931 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 638 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 521 zł | 18% | 10 lat | 562 590 zł | 74 039 zł | 488 551 zł | 2 638 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 748 zł | 18% | 10 lat | 687 610 zł | 90 492 zł | 597 118 zł | 3 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 134 zł | 8% | 10 lat | 642 530 zł | 85 577 zł | 556 953 zł | 3 407 zł |
| Większy wkład własny | 396 134 zł | 28% | 10 lat | 607 670 zł | 78 954 zł | 528 716 zł | 2 456 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 134 zł w kredycie na 324 830 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324830.24 zł.
| Kwota kredytu: | 324 830 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 924 zł | |
| Całkowity koszt: | 432 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 606 zł czyli o 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 924 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
