Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 134 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 134 zł na 10 lat będzie kosztował 650 452 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 256 zł
| Cena: | 396 134,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 221,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 256 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 452 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 707 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 748 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 556 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 521 zł | 4% | 10 lat | 585 407 zł | 78 374 zł | 507 033 zł | 3 244 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 748 zł | 4% | 10 lat | 715 498 zł | 95 790 zł | 619 707 zł | 3 965 zł |
| Większy wkład własny | 396 134 zł | 8% | 10 lat | 642 530 zł | 85 577 zł | 556 953 zł | 3 407 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 134 zł w kredycie na 380 289 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380289.24 zł.
| Kwota kredytu: | 380 289 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 350 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 639 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 222zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 222 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 350 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
