Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 479 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 479 zł na 10 lat będzie kosztował 6 465 134 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 598 045 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 049 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 792 829 zł
| Cena: | 3 961 478,96 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 280,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 792 829 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 465 134 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 598 045 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 049 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 157 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 357 627 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 533 869 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 331 zł | 4% | 10 lat | 5 818 620 zł | 780 380 zł | 5 038 241 zł | 32 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 357 627 zł | 4% | 10 lat | 7 111 647 zł | 953 797 zł | 6 157 850 zł | 39 654 zł |
| Większy wkład własny | 3 961 479 zł | 8% | 10 lat | 6 385 904 zł | 852 035 zł | 5 533 869 zł | 34 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 479 zł w kredycie na 3 803 020 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 803 020 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 066 558 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 221zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 221 zł czyli o 6 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
