Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 833 zł na 10 lat będzie kosztował 6 465 711 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 598 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 053 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 793 525 zł
| Cena: | 3 961 832,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 443,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 793 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 465 711 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 166 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 598 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 053 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 038 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 158 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 534 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 650 zł | 4% | 10 lat | 5 819 140 zł | 780 449 zł | 5 038 691 zł | 32 447 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 358 016 zł | 4% | 10 lat | 7 112 282 zł | 953 883 zł | 6 158 400 zł | 39 658 zł |
| Większy wkład własny | 3 961 833 zł | 8% | 10 lat | 6 386 474 zł | 852 111 zł | 5 534 363 zł | 34 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 833 zł w kredycie na 3 803 360 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 803 360 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 067 011 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 225zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 225 zł czyli o 6 172 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
