Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 961 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 961 833 zł na 10 lat będzie kosztował 6 386 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 534 364 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 072 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 793 525 zł
| Cena: | 3 961 832,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 443,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 793 525 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 386 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 111 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 534 364 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 072 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 980 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 565 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 087 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 358 016 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 598 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 393 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 961 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 565 650 zł | 8% | 10 lat | 5 747 827 zł | 766 900 zł | 4 980 927 zł | 30 665 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 358 016 zł | 8% | 10 lat | 7 025 122 zł | 937 322 zł | 6 087 800 zł | 37 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 961 833 zł | 4% | 10 lat | 6 465 711 zł | 867 166 zł | 5 598 545 zł | 36 053 zł |
| Większy wkład własny | 3 961 833 zł | 18% | 10 lat | 6 212 154 zł | 818 990 zł | 5 393 164 zł | 29 318 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 961 833 zł w kredycie na 3 644 887 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 644 887 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 210 999 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 855 886 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 466zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 466 zł czyli o 6 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 210 999 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
