Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 250 zł na 10 lat będzie kosztował 650 642 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 535 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 483 zł
| Cena: | 396 249,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 274,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 642 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 108 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 535 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 625 zł | 4% | 10 lat | 585 578 zł | 78 397 zł | 507 181 zł | 3 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 875 zł | 4% | 10 lat | 715 706 zł | 95 818 zł | 619 888 zł | 3 966 zł |
| Większy wkład własny | 396 250 zł | 8% | 10 lat | 642 717 zł | 85 602 zł | 557 115 zł | 3 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 250 zł w kredycie na 380 401 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380400.78 zł.
| Kwota kredytu: | 380 401 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 787 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 223 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
