Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 250 zł na 10 lat będzie kosztował 607 847 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 528 871 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 457 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 483 zł
| Cena: | 396 249,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 274,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 607 847 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 78 977 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 528 871 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 457 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 475 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 625 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 758 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 875 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 542 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 625 zł | 28% | 10 lat | 547 062 zł | 71 079 zł | 475 984 zł | 2 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 875 zł | 28% | 10 lat | 668 632 zł | 86 874 zł | 581 758 zł | 2 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 250 zł | 18% | 10 lat | 625 282 zł | 82 289 zł | 542 993 zł | 2 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 250 zł w kredycie na 285 301 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285300.81 zł.
| Kwota kredytu: | 285 301 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 167zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 167 zł czyli o 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
