Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 270 zł na 10 lat będzie kosztował 642 750 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 523 zł
| Cena: | 396 270,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 284,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 750 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 858 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 606 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 643 zł | 8% | 10 lat | 578 475 zł | 77 046 zł | 501 429 zł | 3 067 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 897 zł | 8% | 10 lat | 707 025 zł | 94 167 zł | 612 858 zł | 3 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 270 zł | 4% | 10 lat | 650 676 zł | 87 112 zł | 563 563 zł | 3 606 zł |
| Większy wkład własny | 396 270 zł | 18% | 10 lat | 625 314 zł | 82 293 zł | 543 021 zł | 2 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 270 zł w kredycie na 364 569 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364569.1 zł.
| Kwota kredytu: | 364 569 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 047zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 047 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
