Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 270 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 270 zł na 10 lat będzie kosztował 650 676 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 606 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 523 zł
| Cena: | 396 270,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 284,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 676 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 112 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 606 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 619 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 897 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 144 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 643 zł | 4% | 10 lat | 585 608 zł | 78 401 zł | 507 207 zł | 3 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 897 zł | 4% | 10 lat | 715 743 zł | 95 823 zł | 619 920 zł | 3 967 zł |
| Większy wkład własny | 396 270 zł | 8% | 10 lat | 642 750 zł | 85 606 zł | 557 144 zł | 3 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 270 zł w kredycie na 380 420 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380420.11 zł.
| Kwota kredytu: | 380 420 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 393 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 223zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 223 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 393 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
