Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 962 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 962 905 zł na 10 lat będzie kosztował 6 213 836 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 394 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 326 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 795 635 zł
| Cena: | 3 962 905,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 936,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 795 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 213 836 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 819 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 394 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 326 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 393 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 855 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 934 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 253 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 566 615 zł | 18% | 10 lat | 5 592 452 zł | 737 291 zł | 4 855 162 zł | 26 393 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 359 196 zł | 18% | 10 lat | 6 835 219 zł | 901 133 zł | 5 934 086 zł | 32 258 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 962 905 zł | 8% | 10 lat | 6 388 204 zł | 852 342 zł | 5 535 862 zł | 34 081 zł |
| Większy wkład własny | 3 962 905 zł | 28% | 10 lat | 6 039 468 zł | 786 082 zł | 5 253 386 zł | 24 570 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 962 905 zł w kredycie na 3 249 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 249 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 079 661 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 329 245 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 077zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 077 zł czyli o 6 752 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 079 661 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
