Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 962 905 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 962 905 zł na 10 lat będzie kosztował 6 467 462 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 600 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 062 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 795 635 zł
| Cena: | 3 962 905,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 822 936,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 795 635 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 467 462 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 401 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 600 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 062 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 566 615 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 669 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 160 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 535 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 962 905 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 566 615 zł | 4% | 10 lat | 5 820 716 zł | 780 661 zł | 5 040 055 zł | 32 456 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 359 196 zł | 4% | 10 lat | 7 114 208 zł | 954 141 zł | 6 160 067 zł | 39 669 zł |
| Większy wkład własny | 3 962 905 zł | 8% | 10 lat | 6 388 204 zł | 852 342 zł | 5 535 862 zł | 34 081 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 962 905 zł w kredycie na 3 804 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 804 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 263 993 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 068 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 237 zł czyli o 6 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 263 993 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
