Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 331 zł na 10 lat będzie kosztował 642 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 230 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 408 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 643 zł
| Cena: | 396 331,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 312,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 642 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 619 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 230 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 408 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 749 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 612 953 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 607 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 698 zł | 8% | 10 lat | 578 564 zł | 77 057 zł | 501 507 zł | 3 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 964 zł | 8% | 10 lat | 707 134 zł | 94 181 zł | 612 953 zł | 3 749 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 331 zł | 4% | 10 lat | 650 776 zł | 87 125 zł | 563 650 zł | 3 607 zł |
| Większy wkład własny | 396 331 zł | 18% | 10 lat | 625 411 zł | 82 306 zł | 543 104 zł | 2 933 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 331 zł w kredycie na 364 625 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364625.12 zł.
| Kwota kredytu: | 364 625 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 145 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 770 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 048 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 145 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
