Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 331 zł na 10 lat będzie kosztował 625 411 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 543 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 643 zł
| Cena: | 396 331,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 312,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 625 411 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 306 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 543 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 528 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 698 zł | 18% | 10 lat | 562 869 zł | 74 075 zł | 488 794 zł | 2 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 964 zł | 18% | 10 lat | 687 952 zł | 90 537 zł | 597 415 zł | 3 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 331 zł | 8% | 10 lat | 642 849 zł | 85 619 zł | 557 230 zł | 3 408 zł |
| Większy wkład własny | 396 331 zł | 28% | 10 lat | 607 972 zł | 78 993 zł | 528 979 zł | 2 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 331 zł w kredycie na 324 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 324992.13 zł.
| Kwota kredytu: | 324 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 432 969 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 608 zł czyli o 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
