Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 331 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 331 zł na 10 lat będzie kosztował 650 776 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 650 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 607 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 643 zł
| Cena: | 396 331,13 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 312,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 643 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 650 776 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 650 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 607 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 698 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 967 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 964 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 230 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 331 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 698 zł | 4% | 10 lat | 585 698 zł | 78 413 zł | 507 285 zł | 3 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 964 zł | 4% | 10 lat | 715 853 zł | 95 838 zł | 620 015 zł | 3 967 zł |
| Większy wkład własny | 396 331 zł | 8% | 10 lat | 642 849 zł | 85 619 zł | 557 230 zł | 3 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 331 zł w kredycie na 380 478 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380478.13 zł.
| Kwota kredytu: | 380 478 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 506 890 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 224zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 224 zł czyli o 617 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
