Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 963 515 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 963 515 zł na 10 lat będzie kosztował 6 468 457 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 600 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 068 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 796 834 zł
| Cena: | 3 963 515,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 823 216,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 796 834 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 468 457 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 600 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 068 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 040 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 567 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 675 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 161 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 359 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 086 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 536 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 963 515 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 567 164 zł | 4% | 10 lat | 5 821 611 zł | 780 781 zł | 5 040 830 zł | 32 461 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 359 867 zł | 4% | 10 lat | 7 115 302 zł | 954 288 zł | 6 161 015 zł | 39 675 zł |
| Większy wkład własny | 3 963 515 zł | 8% | 10 lat | 6 389 186 zł | 852 473 zł | 5 536 714 zł | 34 086 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 963 515 zł w kredycie na 3 804 975 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 804 975 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 069 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 243zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 243 zł czyli o 6 175 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
