Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 363 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 363 zł na 10 lat będzie kosztował 625 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 543 147 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 705 zł
| Cena: | 396 362,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 326,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 705 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 625 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 313 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 543 147 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 488 833 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 726 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 435 999 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 457 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 726 zł | 18% | 10 lat | 562 914 zł | 74 081 zł | 488 833 zł | 2 640 zł |
| Kwota większa o 10% | 435 999 zł | 18% | 10 lat | 688 006 zł | 90 544 zł | 597 462 zł | 3 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 363 zł | 8% | 10 lat | 642 900 zł | 85 626 zł | 557 274 zł | 3 409 zł |
| Większy wkład własny | 396 363 zł | 28% | 10 lat | 608 020 zł | 78 999 zł | 529 021 zł | 2 457 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 363 zł w kredycie na 325 018 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325017.5 zł.
| Kwota kredytu: | 325 018 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 107 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 003 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 608 zł czyli o 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 107 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
