Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 496 zł na 10 lat będzie kosztował 643 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 461 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 967 zł
| Cena: | 396 495,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 388,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 655 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 461 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 846 zł | 8% | 10 lat | 578 805 zł | 77 089 zł | 501 715 zł | 3 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 145 zł | 8% | 10 lat | 707 428 zł | 94 220 zł | 613 207 zł | 3 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 496 zł | 4% | 10 lat | 651 046 zł | 87 162 zł | 563 884 zł | 3 608 zł |
| Większy wkład własny | 396 496 zł | 18% | 10 lat | 625 670 zł | 82 340 zł | 543 330 zł | 2 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 496 zł w kredycie na 364 777 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364776.77 zł.
| Kwota kredytu: | 364 777 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 196 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 050 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 196 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
