Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 496 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 496 zł na 10 lat będzie kosztował 651 046 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 608 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 779 967 zł
| Cena: | 396 495,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 388,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 779 967 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 046 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 162 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 608 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 496 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 145 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 846 zł | 4% | 10 lat | 585 941 zł | 78 446 zł | 507 496 zł | 3 247 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 145 zł | 4% | 10 lat | 716 151 zł | 95 878 zł | 620 273 zł | 3 969 zł |
| Większy wkład własny | 396 496 zł | 8% | 10 lat | 643 116 zł | 85 655 zł | 557 461 zł | 3 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 496 zł w kredycie na 380 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380636.8 zł.
| Kwota kredytu: | 380 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 465 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 102 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 226 zł czyli o 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 465 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
