Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 516 zł na 10 lat będzie kosztował 643 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 490 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 007 zł
| Cena: | 396 516,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 397,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 490 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 865 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 563 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 934 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 865 zł | 8% | 10 lat | 578 834 zł | 77 093 zł | 501 741 zł | 3 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 168 zł | 8% | 10 lat | 707 464 zł | 94 225 zł | 613 239 zł | 3 751 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 516 zł | 4% | 10 lat | 651 080 zł | 87 166 zł | 563 913 zł | 3 608 zł |
| Większy wkład własny | 396 516 zł | 18% | 10 lat | 625 703 zł | 82 345 zł | 543 358 zł | 2 934 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 516 zł w kredycie na 364 795 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364795.17 zł.
| Kwota kredytu: | 364 795 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 485 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 050 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
