Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 162 zł na 10 lat będzie kosztował 6 471 144 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 603 250 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 083 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 800 074 zł
| Cena: | 3 965 162,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 823 974,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 800 074 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 471 144 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 867 895 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 603 250 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 083 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 475 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 042 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 163 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 539 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 568 646 zł | 4% | 10 lat | 5 824 030 zł | 781 105 zł | 5 042 925 zł | 32 475 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 361 678 zł | 4% | 10 lat | 7 118 259 zł | 954 684 zł | 6 163 575 zł | 39 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 965 162 zł | 8% | 10 lat | 6 391 841 zł | 852 827 zł | 5 539 014 zł | 34 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 162 zł w kredycie na 3 806 556 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 806 556 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 264 713 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 071 269 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 261zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 261 zł czyli o 6 178 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 264 713 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
