Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 366 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 366 zł na 10 lat będzie kosztował 6 043 217 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 256 647 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 800 475 zł
| Cena: | 3 965 365,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 068,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 800 475 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 043 217 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 256 647 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 730 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 568 829 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 044 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 361 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 397 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 366 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 568 829 zł | 28% | 10 lat | 5 438 896 zł | 707 913 zł | 4 730 983 zł | 22 127 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 361 902 zł | 28% | 10 lat | 6 647 539 zł | 865 227 zł | 5 782 312 zł | 27 044 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 965 366 zł | 18% | 10 lat | 6 217 693 zł | 819 720 zł | 5 397 973 zł | 29 344 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 366 zł w kredycie na 2 855 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855063.7 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 584 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 803 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 697zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 697 zł czyli o 7 112 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 584 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
