Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 541 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 541 zł na 10 lat będzie kosztował 651 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 563 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 609 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 055 zł
| Cena: | 396 540,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 408,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 055 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 172 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 563 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 609 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 886 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 195 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 541 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 886 zł | 4% | 10 lat | 586 008 zł | 78 454 zł | 507 553 zł | 3 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 195 zł | 4% | 10 lat | 716 232 zł | 95 889 zł | 620 343 zł | 3 969 zł |
| Większy wkład własny | 396 541 zł | 8% | 10 lat | 643 189 zł | 85 665 zł | 557 524 zł | 3 410 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 541 zł w kredycie na 380 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380679.53 zł.
| Kwota kredytu: | 380 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 479 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 226zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 226 zł czyli o 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 479 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
