Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 813 zł na 10 lat będzie kosztował 6 043 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 257 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 801 354 zł
| Cena: | 3 965 812,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 273,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 801 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 043 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 659 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 257 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 731 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 047 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 964 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 569 232 zł | 28% | 10 lat | 5 439 509 zł | 707 993 zł | 4 731 516 zł | 22 129 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 362 394 zł | 28% | 10 lat | 6 648 289 zł | 865 325 zł | 5 782 964 zł | 27 047 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 965 813 zł | 18% | 10 lat | 6 218 395 zł | 819 813 zł | 5 398 582 zł | 29 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 813 zł w kredycie na 2 855 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855385.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 804 077 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 701zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 701 zł czyli o 7 113 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
