Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 965 813 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 965 813 zł na 10 lat będzie kosztował 6 392 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 539 923 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 106 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 801 354 zł
| Cena: | 3 965 812,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 273,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 801 354 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 392 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 852 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 539 923 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 106 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 985 931 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 232 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 517 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 093 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 362 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 604 170 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 398 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 965 813 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 569 232 zł | 8% | 10 lat | 5 753 601 zł | 767 670 zł | 4 985 931 zł | 30 695 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 362 394 zł | 8% | 10 lat | 7 032 179 zł | 938 264 zł | 6 093 916 zł | 37 517 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 965 813 zł | 4% | 10 lat | 6 472 207 zł | 868 037 zł | 5 604 170 zł | 36 089 zł |
| Większy wkład własny | 3 965 813 zł | 18% | 10 lat | 6 218 395 zł | 819 813 zł | 5 398 582 zł | 29 347 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 965 813 zł w kredycie na 3 648 548 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 648 548 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 216 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 860 763 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 506zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 506 zł czyli o 6 400 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 216 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
