Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 587 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 587 zł na 10 lat będzie kosztował 643 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 589 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 146 zł
| Cena: | 396 586,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 429,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 146 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 675 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 589 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 501 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 455 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 587 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 928 zł | 8% | 10 lat | 578 937 zł | 77 107 zł | 501 830 zł | 3 070 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 246 zł | 8% | 10 lat | 707 590 zł | 94 242 zł | 613 348 zł | 3 752 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 587 zł | 4% | 10 lat | 651 196 zł | 87 182 zł | 564 014 zł | 3 609 zł |
| Większy wkład własny | 396 587 zł | 18% | 10 lat | 625 814 zł | 82 359 zł | 543 455 zł | 2 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 587 zł w kredycie na 364 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 364860.85 zł.
| Kwota kredytu: | 364 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 224 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 051zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 051 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 224 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
