Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 635 zł na 10 lat będzie kosztował 625 890 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 543 521 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 935 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 242 zł
| Cena: | 396 635,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 452,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 625 890 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 82 369 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 543 521 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 935 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 489 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 229 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 597 873 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 529 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 972 zł | 18% | 10 lat | 563 301 zł | 74 132 zł | 489 169 zł | 2 642 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 299 zł | 18% | 10 lat | 688 479 zł | 90 606 zł | 597 873 zł | 3 229 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 635 zł | 8% | 10 lat | 643 342 zł | 85 685 zł | 557 657 zł | 3 411 zł |
| Większy wkład własny | 396 635 zł | 28% | 10 lat | 608 438 zł | 79 053 zł | 529 385 zł | 2 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 635 zł w kredycie na 325 241 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 325241.26 zł.
| Kwota kredytu: | 325 241 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 108 060 zł | |
| Całkowity koszt: | 433 301 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 611 zł czyli o 676 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 108 060 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
