Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 635 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 635 zł na 10 lat będzie kosztował 608 439 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 529 385 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 459 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 242 zł
| Cena: | 396 635,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 452,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 242 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 439 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 053 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 529 385 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 459 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 213 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 356 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 299 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 521 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 356 972 zł | 28% | 10 lat | 547 595 zł | 71 148 zł | 476 447 zł | 2 213 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 299 zł | 28% | 10 lat | 669 282 zł | 86 959 zł | 582 324 zł | 2 705 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 635 zł | 18% | 10 lat | 625 891 zł | 82 369 zł | 543 521 zł | 2 935 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 635 zł w kredycie na 285 578 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285578.33 zł.
| Kwota kredytu: | 285 578 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 461 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 171zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 171 zł czyli o 711 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
