Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 966 516 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 966 516 zł na 10 lat będzie kosztował 6 044 970 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 258 172 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 802 737 zł
| Cena: | 3 966 515,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 597,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 802 737 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 044 970 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 786 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 258 172 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 133 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 732 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 864 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 783 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 363 168 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 516 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 569 864 zł | 28% | 10 lat | 5 440 473 zł | 708 118 zł | 4 732 355 zł | 22 133 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 363 168 zł | 28% | 10 lat | 6 649 467 zł | 865 478 zł | 5 783 989 zł | 27 052 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 966 516 zł | 18% | 10 lat | 6 219 497 zł | 819 958 zł | 5 399 539 zł | 29 352 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 966 516 zł w kredycie na 2 855 892 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2855891.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 855 892 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 948 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 804 751 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 706zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 706 zł czyli o 7 114 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 948 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
