Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 966 645 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 966 645 zł na 10 lat będzie kosztował 6 394 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 541 085 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 113 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 802 991 zł
| Cena: | 3 966 644,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 824 656,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 802 991 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 394 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 541 085 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 113 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 986 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 569 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 095 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 363 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 096 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 605 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 399 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 966 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 569 980 zł | 8% | 10 lat | 5 754 808 zł | 767 831 zł | 4 986 977 zł | 30 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 363 309 zł | 8% | 10 lat | 7 033 654 zł | 938 461 zł | 6 095 194 zł | 37 524 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 966 645 zł | 4% | 10 lat | 6 473 564 zł | 868 219 zł | 5 605 345 zł | 36 096 zł |
| Większy wkład własny | 3 966 645 zł | 18% | 10 lat | 6 219 699 zł | 819 985 zł | 5 399 714 zł | 29 353 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 966 645 zł w kredycie na 3 649 314 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 649 314 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 470 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 861 784 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 515zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 515 zł czyli o 6 402 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 470 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
