Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 765 zł na 10 lat będzie kosztował 643 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 557 840 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 412 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 498 zł
| Cena: | 396 765,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 512,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 643 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 713 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 557 840 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 412 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 502 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 753 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 613 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 564 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 700 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 089 zł | 8% | 10 lat | 579 198 zł | 77 142 zł | 502 056 zł | 3 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 442 zł | 8% | 10 lat | 707 909 zł | 94 285 zł | 613 624 zł | 3 753 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 765 zł | 4% | 10 lat | 651 489 zł | 87 221 zł | 564 268 zł | 3 611 zł |
| Większy wkład własny | 396 765 zł | 18% | 10 lat | 626 096 zł | 82 396 zł | 543 700 zł | 2 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 765 zł w kredycie na 365 024 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 365024.48 zł.
| Kwota kredytu: | 365 024 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 121 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 486 302 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 053 zł czyli o 640 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 121 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
