Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 765 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 765 zł na 10 lat będzie kosztował 651 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 564 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 611 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 498 zł
| Cena: | 396 765,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 512,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 498 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 651 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 87 221 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 564 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 611 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 507 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 089 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 620 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 557 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 765 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 089 zł | 4% | 10 lat | 586 340 zł | 78 499 zł | 507 841 zł | 3 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 442 zł | 4% | 10 lat | 716 638 zł | 95 943 zł | 620 695 zł | 3 972 zł |
| Większy wkład własny | 396 765 zł | 8% | 10 lat | 643 554 zł | 85 713 zł | 557 840 zł | 3 412 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 765 zł w kredycie na 380 895 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 380895.49 zł.
| Kwota kredytu: | 380 895 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 126 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 507 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 229zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 229 zł czyli o 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 126 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
