Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 396 766 zł
Leasing nieruchomości o wartości 396 766 zł na 10 lat będzie kosztował 608 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 529 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 460 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 780 499 zł
| Cena: | 396 766,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 182 512,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 780 499 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 608 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 79 079 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 529 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 460 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 214 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 476 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 357 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 706 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 436 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 936 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 543 701 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 396 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 357 090 zł | 28% | 10 lat | 547 775 zł | 71 172 zł | 476 604 zł | 2 214 zł |
| Kwota większa o 10% | 436 443 zł | 28% | 10 lat | 669 503 zł | 86 987 zł | 582 516 zł | 2 706 zł |
| Mniejszy wkład własny | 396 766 zł | 18% | 10 lat | 626 097 zł | 82 396 zł | 543 701 zł | 2 936 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 396 766 zł w kredycie na 285 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 285672.26 zł.
| Kwota kredytu: | 285 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 94 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 380 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 172 zł czyli o 712 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 94 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
