Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 967 666 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 967 666 zł na 10 lat będzie kosztował 6 046 724 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 259 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 805 000 zł
| Cena: | 3 967 666,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 126,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 805 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 046 724 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 259 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 733 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 570 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 667 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 361 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 666 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 570 900 zł | 28% | 10 lat | 5 442 051 zł | 708 324 zł | 4 733 728 zł | 22 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 364 433 zł | 28% | 10 lat | 6 651 396 zł | 865 729 zł | 5 785 667 zł | 27 059 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 967 666 zł | 18% | 10 lat | 6 221 301 zł | 820 196 zł | 5 401 105 zł | 29 361 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 967 666 zł w kredycie na 2 856 720 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2856720.42 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 856 720 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 805 854 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 715zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 715 zł czyli o 7 116 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
