Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 967 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 967 802 zł na 10 lat będzie kosztował 6 221 514 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 401 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 362 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 805 267 zł
| Cena: | 3 967 802,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 188,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 805 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 221 514 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 820 224 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 401 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 362 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 426 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 861 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 298 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 941 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 259 877 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 571 022 zł | 18% | 10 lat | 5 599 362 zł | 738 202 zł | 4 861 161 zł | 26 426 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 364 582 zł | 18% | 10 lat | 6 843 665 zł | 902 246 zł | 5 941 419 zł | 32 298 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 967 802 zł | 8% | 10 lat | 6 396 097 zł | 853 395 zł | 5 542 702 zł | 34 123 zł |
| Większy wkład własny | 3 967 802 zł | 28% | 10 lat | 6 046 930 zł | 787 053 zł | 5 259 877 zł | 24 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 967 802 zł w kredycie na 3 253 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 253 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 080 995 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 334 593 zł | |
| Rata miesięczna: | 36 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 36 122 zł czyli o 6 760 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 080 995 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
