Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 967 802 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 967 802 zł na 10 lat będzie kosztował 6 475 453 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 606 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 36 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 805 267 zł
| Cena: | 3 967 802,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 188,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 805 267 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 475 453 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 868 473 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 606 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 36 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 046 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 022 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 39 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 167 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 123 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 542 702 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 802 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 571 022 zł | 4% | 10 lat | 5 827 908 zł | 781 625 zł | 5 046 283 zł | 32 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 364 582 zł | 4% | 10 lat | 7 122 998 zł | 955 320 zł | 6 167 679 zł | 39 718 zł |
| Większy wkład własny | 3 967 802 zł | 8% | 10 lat | 6 396 097 zł | 853 395 zł | 5 542 702 zł | 34 123 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 967 802 zł w kredycie na 3 809 090 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 809 090 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 265 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 074 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 42 289zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 42 289 zł czyli o 6 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 265 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
