Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 967 978 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 967 978 zł na 10 lat będzie kosztował 6 396 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 542 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 125 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 805 613 zł
| Cena: | 3 967 978,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 269,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 805 613 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 396 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 853 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 542 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 125 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 712 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 988 653 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 180 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 537 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 097 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 776 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 36 109 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 607 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 967 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 571 180 zł | 8% | 10 lat | 5 756 743 zł | 768 089 zł | 4 988 653 zł | 30 712 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 364 776 zł | 8% | 10 lat | 7 036 019 zł | 938 776 zł | 6 097 243 zł | 37 537 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 967 978 zł | 4% | 10 lat | 6 475 740 zł | 868 511 zł | 5 607 229 zł | 36 109 zł |
| Większy wkład własny | 3 967 978 zł | 18% | 10 lat | 6 221 790 zł | 820 260 zł | 5 401 529 zł | 29 363 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 967 978 zł w kredycie na 3 650 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 650 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 212 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 863 417 zł | |
| Rata miesięczna: | 40 528zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 40 528 zł czyli o 6 404 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 212 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
