Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 968 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 968 071 zł na 10 lat będzie kosztował 6 047 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 260 234 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 602 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 7 805 797 zł
| Cena: | 3 968 071,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 825 312,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 7 805 797 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 047 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 787 107 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 260 234 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 602 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 734 211 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 571 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 786 257 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 364 878 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 364 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 401 656 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 968 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 571 264 zł | 28% | 10 lat | 5 442 607 zł | 708 396 zł | 4 734 211 zł | 22 142 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 364 878 zł | 28% | 10 lat | 6 652 075 zł | 865 817 zł | 5 786 257 zł | 27 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 968 071 zł | 18% | 10 lat | 6 221 936 zł | 820 280 zł | 5 401 656 zł | 29 364 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 968 071 zł w kredycie na 2 857 012 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2857012.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 857 012 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 949 231 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 806 243 zł | |
| Rata miesięczna: | 31 719zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 31 719 zł czyli o 7 117 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 949 231 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
